2006〜2016年築, 専有面積35.34㎡〜55.34㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+21.4%
文京区
148.7万円/㎡
前年比+6.5%
BELISTA茗荷谷
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
2011年築 / 14階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 45.34㎡の場合
相場
7,031万円
155.1万円/㎡
3,835
5,965
8,096
10,227
AI査定結果
推定相場価格
7,031万円
155.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,965万円〜8,096万円
131.6万円/㎡〜178.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
BELISTA茗荷谷
7,280万円（160.6万円/㎡）/ 2階 / 45.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は157.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 7,280万円 | 160.6万円 | 2階 | 45.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 7,480万円 | 165.0万円 | 2階 | 45.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 9,480万円 | 157.4万円 | 2階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 6,480万円 | 156.2万円 | 9階 | 41.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 10,800万円 | 179.3万円 | 5階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 11,000万円 | 156.1万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 11,900万円 | 168.8万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 5,380万円 | 118.7万円 | 4階 | 45.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 11,780万円 | 167.1万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 4,980万円 | 120.0万円 | 9階 | 41.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 12,580万円 | 178.5万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 11,580万円 | 164.3万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は146.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,280万円 | 160.6万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 6,200万円 | 144.4万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/29 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,180万円 | 135.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,480万円 | 134.1万円 | 48.34㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/10 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 7,480万円 | 133.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 6,780万円 | 120.5万円 | 56.26㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/30 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,499万円 | 153.0万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,999万円 | 134.8万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,480万円 | 154.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/23 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 9,580万円 | 169.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/30 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 8,490万円 | 155.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/14 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 6,980万円 | 123.3万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/23 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,180万円 | 167.7万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/11 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,780万円 | 134.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/30 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,380万円 | 123.0万円 | 35.6㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/26 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,780万円 | 144.5万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/27 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,000万円 | 132.0万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、文京区では6.5%上昇しています。
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