2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
文京区
153.9万円/㎡
前年比+9.9%
BELISTA茗荷谷
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
2011年築 / 14階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 45.34㎡の場合
相場
6,964万円
153.6万円/㎡
3,928
5,952
7,976
10,000
AI査定結果
推定相場価格
6,964万円
153.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,952万円〜7,976万円
131.3万円/㎡〜175.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月6日
BELISTA茗荷谷
6,980万円（153.9万円/㎡）/ 2階 / 45.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は161.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,980万円 | 153.9万円 | 2階 | 45.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 7,280万円 | 160.6万円 | 2階 | 45.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 7,480万円 | 165.0万円 | 2階 | 45.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 9,480万円 | 157.4万円 | 2階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 6,480万円 | 156.2万円 | 9階 | 41.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 10,800万円 | 179.3万円 | 5階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 11,000万円 | 156.1万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は146.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,980万円 | 153.9万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,999万円 | 134.8万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/28 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/08 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/11 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,780万円 | 134.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/23 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 9,580万円 | 169.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/01 | グランスイート文京音羽ウエスタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,690万円 | 119.7万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,480万円 | 134.1万円 | 48.34㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/29 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,180万円 | 135.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 6,200万円 | 144.4万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,480万円 | 154.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 188.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/26 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 6,490万円 | 154.4万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/08 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 6,780万円 | 120.5万円 | 56.26㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/30 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 8,490万円 | 155.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/12 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,480万円 | 140.1万円 | 46.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 5,990万円 | 131.7万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,899万円 | 181.5万円 | 49.02㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/23 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,180万円 | 167.7万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルフォン文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 8,980万円 | 159.0万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/18 | ブランズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,780万円 | 121.3万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 9,480万円 | 170.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,380万円 | 143.2万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | AXAS文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,480万円 | 140.1万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレヴィスタ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,700万円 | 157.2万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/04 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 4,880万円 | 121.4万円 | 40.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | プリマシュロス文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅10分 | 4,680万円 | 120.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/30 | エクセレントシティ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 8,290万円 | 150.7万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガリシアグランデ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 4,800万円 | 116.3万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/13 | パレ・ソレイユ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅3分 | 4,980万円 | 125.5万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムプラザ神楽坂NorthResidence 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 5,550万円 | 134.6万円 | 41.23㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/26 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,780万円 | 144.5万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/25 | イクシア文京千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 5,980万円 | 118.9万円 | 50.31㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルネ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 9,800万円 | 174.9万円 | 56.04㎡ | 2DK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/05 | BELISTA文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅2分 | 8,480万円 | 167.5万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/23 | ベルジェンド文京千駄木ノーブル 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 5,380万円 | 133.1万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,690万円 | 127.1万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、文京区では9.9%上昇しています。
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